Panel villanyszerelés, és 2025 évi árak.

Panel villanyszerelés főbb tevékenységi körei:

• Panel villamos hálózat - korszerűsítése és bővítése villanyvezeték cseréjével.
• Gyengeáramú hálózat – kiépítése UTP és Koaxkábel csillagpontos elosztása egy kijelölt központi helyről a panellakás szobáiba.
• Mérőhely szabványosítás és teljesítménybővítés EON ügyintézéssel.

Az épületvillamosság területén mindig is kiemelt figyelmet fordítottam a panel villanyszerelése iránt érdeklődő ügyfeleim felé, hiszen a villanyszerelő vállalkozásom egyik fő tevékenységi köre volt mindig is. Éves szinten kb.: 10 panel villanyvezeték cseréjét végzem el Budapesten, természetesen minden tekintetben a mai kor elvárásainak megfelelően.

A panel villanyszerelés területén elvégzett kivitelezések során szerzett

• több évtizedes tapasztalat,
• tudásbázis,
• rutin és gyakorlat

az ügyfeleim maximális megelégedettségét fogja garantálni!

A panellakások piaci helyzete és a villanyszerelés kihívásai.

Az utóbbi években ismét egyre több panellakás cserél gazdát Budapesten. Továbbra is ez az egyik legnépszerűbb ingatlan típus még annak ellenére is, hogy az árak irreálisan megemelkedtek. Számomra úgy tűnik, hogy a lakótelepi lakások vásárlása sokkal inkább fokozódni fog, mint csökkenni.

• Milyen lehetőségek vannak a panel villanyvezeték cseréjére?
• Mennyibe kerül egy teljes panel villanyszerelés?

De mi a probléma a panellakások villamoshálózatával?

A legtöbb panellakás villamos rendszere mára élhetetlenné vált, és számos komoly biztonsági problémával küszködik. A hiányosságok nem csak tűzveszélyesek, hanem kimondottan kényelmetlenek is.

• A rossz kontaktusok következtében melegedő sodrott kötések, és a gyakran izzásig hevült alumíniumvezetékek komoly veszélyforrást jelentenek.
• Mindenhol önjelölt szakbarbár villanyszerelők munkájának nyomait lehet felfedezni.
• Jellemzően 3-4 áramkörről működik a panelban az összes fogyasztó.
• Túlterhelt áramkörök miatt, gyakoriak az áramkimaradások.
• A panel helységeiben nem építettek elegendő konnektort, ezért megszokott a hosszabbítok és az elosztók túlzott használata.
• Ez az egyik oka annak, hogy a szétégett dugaljak látvány megszokottnak számít.
• Gyakori, hogy szétégett kötés miatt nincs áram a fél lakásban.
• Megszokott a hatásos érintésvédelem totális hiánya.
• Porcelánbiztosítók, vagy 50-60 éves kismegszakítók védik (vagy nem) az áramköröket.
• Gyengeáramú és hosszabbító kábelek tekeregnek a padlón, bútorok mögött és a szőnyeg alatt.
• Most már számolnunk kell az 50-60 éves hálózatok természetes elavulásával is.

Egy biztos: ezeknek a vezeték-rendszereknek a sorsa mára minden szempontból megpecsételődött, csak az összes villanyvezeték cseréje jelenthet valódi megoldást a problémákra.

Annak is figyelembe kell venni a panellakás villanyszerelésének az állapotát, aki befektetési céllal vásáról.

A panel villanyszerelése már kiépítésekor sem feleltek meg az adott kor műszaki elvárásainak. Már akkor sem számított a villanyszerelő szakma csúcsának a végeredmény, a villanyvezetékek a korabeli igényeket is éppen csak ki tudták szolgálni. A határidők betartása sokkal fontosabb volt, mint a minőségi kivitelezés.

A panellakások villanyszerelésének korszerűsítése.

A panelház szerkezetileg tartós konstrukció, azonban ahogy fentebb lévő felsorolásból látható, és sokan tapasztalatból is tudják, hogy az elektromos rendszer a problémás terület.

A leggyakoribb kérdés, amelyet a panellakások felújítása során felmerül:

• Mit kell cserélni?
• Vagy az, hogy mi lesz cserélve?

A válasz rendkívül egyszerű a két kérdésre mindent és minden

Számos érdeklődő teszi fel nekem ezeket a kérdéseket. A panellakás átvezetékezése, átkábelezése elkerülhetetlen. Pontosabban megfogalmazva az eredeti, többnyire MM fal vezetékeket teljes egészében üzemen kívülre helyezve, egy teljesen új elektromos rendszert kell kiépíteni. Amihez természetesen a mai korszerű épületvillamossági anyagok és eszközök vannak felhasználva és beépítve.

Budapesten rengeteg panelház épült, több tízezer lakással. Ahogy a generációk követik egymást, a villanyszerelés a panelban egyre fontosabb kérdés lesz.

Valamiért sokan úgy gondolják a panellakás villany vezetékezése és a műszaki paraméterei kőbe vannak vésve és attól csak kicsit lehet eltérni. Ez egyáltalán nem igaz! Ezeknek az otthonoknak az esetében is lehetséges a minden elvárásnak megfelelő és lemondásmentes rendszer létrehozása. Igaz, egy kicsit más módszerek alkalmazásával, mint egy téglaépület esetében.

Gondoljuk csak át azokat fogyasztókat, amelyek napi rutinszerű használata talán már fel sem tűnik! És rögtön világossá válik miért elengedhetetlen a korszerűsítés.

Konyhában számolni kell:

• Villanytűzhellyel vagy villanysütővel.
• A legtöbb esetben a mosogatógéppel.
• És ne feledkezzünk meg hűtőgépről vagy a mikrohullámú sütőről.
• Biztosvehető, hogy lesz minimum 3-4 konyhai robotgép is.

A szobákban ugyan nem lesznek nagyteljesítményű fogyasztók, de számolni kell szobákként a TV-vel és számítógéppel, illetve azok perifériáival. De még ottvannak a világítási áramkörök plusz még az egyéb kisfogyasztók. És a felsorolásba nyugodtan belevehetjük még a

• mosógépet,
• szárítógépetés a
• klíma berendezéseket is.

Már csak a konyhának kell kapásból minimum 5 (de sok esetben inkább 6-7) önálló áramkör.

Ezeket a manapság mindennapinak mondható fogyasztókat a több mint 50-60 éves elektromos hálózatra ráakasztani felelőtlenség.

Minden esetben szükséges az alumínium villanyvezeték cseréje panelban (jobban mondva üzemen kívül helyezése).

• A vezetékszigetelésének az élettartama a végét járja, vagy már lejárt.
• Az alumínium nem annyira jó vezető, mint a réz.

Ha alumíniumvezeték is marad bent, akkor valahol rézvezetékhez fog csatlakozni. Az alumínium-réz kötések szakszerű elkészítése nehézkes, és ráadásul karbantartásigényes. A szakma nem véletlenül kerüli, amennyire csak lehet. Azt anno is pontosan tudták, hogy a réz jobb vezető. De a réznek az ára jóval nagyobb, és a nem is igazán volt akkoriban gazdaságosan beszerezhető, különösen nem a szükséges mennyiségben. A rézvezeték alkalmazása a panelházak építési költségét is jelentősen megnövelték volna.

A panellakás átvezetékezése és annak vezérelvei:

Amennyiben a villamos hálózat a felújításáról beszélünk, három fontos dolognak kell egymással találkoznia, amit akár nevezhetünk a panel villanyszerelés vezérelveinek is.

• Szakszerűség.
• Felhasználóbarát, praktikus kialakítás.
• Esztétikum!

Igazság szerint már az eredeti állapot sem büszkélkedhetett egyikkel sem, hiszen a házgyári ingatlanok megépítése során a villanyszerelés és a hozzá kapcsolódó munkálatok eléggé a háttérbe szorultak, nem élveztek prioritást. Megdöbbentő, hogy az elektromos hálózat kivitelezése mennyire nem számított fontosnak.

Szakszerűség

A panellakás újravezetékezése során az alábbi elemek elengedhetetlenek:

• Alumínium villanyvezeték cseréje rézvezetőre.
• Az új áramkörök mennyisége és terhelhetősége.
• EPH rendszer kiépítése.
• Önálló áramkört igénylő fogyasztók szakszerű megtáplálása.
• Áram-védőkapcsoló (fi-relé) beépítése.

A biztonságos elektromos hálózat nem luxus, hanem alapvető szükséglet egy otthon számára.

Praktikusság

Egy felújított villamos hálózat esetében ki az, aki hosszabbítót vagy elosztót szeretne használni? Igen, egy lakótelepi otthont is el lehet képzelni hosszabbítók, elosztók nélkül. Ez nem csak sci-fi!

A megfelelően és átgondoltan elhelyezett konnektorok és azok a mennyisége, különös tekintettel a konyhában. Valamint az alternatív és keresztkapcsolások optimális kialakítása, jelentősen hozzájárul a panellakás mindennapi használhatóságához, valamint a mindenkori komfortszint növeléséhez.

Esztétikum

Az esztétikum és a villanyszerelés a panelban valahogy sosem találkozott egymással. A jelenlegi felújítások során kiemelt jelentőséggel bír az esztétikus megoldások való törekedés.

Panelban a szerelési technológiák vegyesen lesznek alkalmazva.

• Süllyesztett és
• falonkívüli szerelési technológiák.

Ezek arányát az adott házgyári lakásra jellemző körülmények, és megrendelő igényei fogják meghatározni.

A javítgatásra egyszerűen nincs reális lehetőség. A panelnak csak a teljes villanyvezeték cseréje az, amivel az elvárásoknak megfelelő szintet el lehet elérni.

Panel villanyszerelés árak 2025

Panel villanyvezeték-csere árlista lakásméret szerint:

Az árban benne van minden munkálat, ami a panel elektromos hálózat felújításhoz kapcsolódik. A legelső kalapácsütéstől a legutolsó csatlakozóaljzat felszereléséig minden. Tehát a teljes alapszerelés, és a szerelvények és lámpatestek felszerelése és bekötése. Az ár minden szükséges anyagot tartalmaz, ami a panel elektromos hálózatának a felújításához szükséges.

A panel villanyszerelés ár meghatározásának a legegyszerűbb módja, ha telefonon keresztül felveszi velem a kapcsolatot. Néhány dolog tisztázása után 99%-os pontossággal megmondom mennyiért tudom elvállalni munkát.

Az árban benne vannak az alapszereléshez szükséges anyagok!

• Védőcsövek és vezetékcsatornák (osztott pályás és hagyományos).
• Falonkívüli és süllyesztett szerelvény dobozok (65, 80, 100 stb).
• Erősáramú vezetékek és kábelek (mkh, mcu és tömlővezetékek).
• Gyengeáramú kábelek (UTP kábel Cat5e vagy Cat6, koaxkábel).

Az árban benne vannak az energiaelosztás, túláram és hibavédelem készülékei!

• Kismegszakítók és az áram-védőkapcsolók („A típusú” Fi-relé).
• Biztosítéktábla (18, 24 esetleg 36 modulos kivitel Legrand vagy Schneider).
• Kötőelemek minden esetben WAGO gyártmányúak.

Minden esetben felső középkategóriába tartozó védelmi készülékek lesznek beépítve. Rendszerint Legrand RX3 vagy Schneider Electric Resi9.

Fontos megjegyzések a panellakás villanyszerelésének áráról.

ÁFA-mentesség: A feltüntetett panellakás villanyszerelés árak ÁFA mentesek! A vállalkozásom nincs benne az áfakörben ezért hozzám ÁFA nem kerül egy esetben sem. A kialkudott, feltüntetett árak a ténylegesen fizetendő árak.

Legális forrásból származó villanyszerelési anyagok: Minden szerelési anyag

• legálisan működő budapesti épületvillamossági szaküzletből van megrendelve.
• Minden esetben tételes ÁFA-s számla is készül.
• Az alapszereléshez szükséges anyagokról a számla, igény szerint a megrendelő nevére és címére is szólhat.

A panel villanyszerelés árak nem tartalmazzák.

A szerelvények és lámpatestek nem szerepelnek az alapárban. Rendkívül széles árskálán mozognak. A megrendelő maga döntheti el, milyen kategóriát választ, attól függően, hogy milyen árkategóriát engedhet meg magának.

Ár növelő tényező mérőhely szabványosítása és a csatlakozási teljesítmény növelése.

• A mérőhely-szabványosításnak nincs külön munkadíja.
• Az áramszolgáltatói ügyintézés ugyancsak költségmentes a megrendelő számára.

Csak az anyagköltség jelentkezik ár növelő tényezőként. Annak az ára 150 000 Ft és 200 000 Ft között mozog, amely hozzáadódik a panel villanyszerelés alapárához.